Vente Maison 4 pièces 77 m² Auzelles (63590)

Profitez de cette maison lumineuse de 77m² à Auzelles, idéale pour un premier achat. Avec ses 2 chambres, son grand grenier aménageable et son garage spacieux, elle offre un fort potentiel après rénovation.

*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE ***

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne avec jardinet et garage, située sur la commune d'Auzelles au 524 route de Clermont, l'Alleyras.

*** Opportunité à saisir *** Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif *** Rénovations à prévoir ***

Maison lumineuse et habitable de 77m² composée de 2 chambres, bureau, salon, cuisine, salle d'eau avec WC.

Les plus : un grand grenier aménageable, un garage de 45m², une chaufferie de 37m² et un jardinet de 60m².

Informations diverses :

- assainissement individuel (à remettre en conformité)

- toiture en bon état (couverture avec pare pluie)

- chauffage chaudière fioul (révisée récemment)

- section cadastrale AH 162

- à 20min d'Ambert et de Courpière, 10min de St Dier d'Auvergne, 5min de Cunlhat,

Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. Les diagnostics sont disponibles sur demande par mail.

A très bientôt pour une visite... Adeline et Bertrand.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 607044 )

Nom du négociateur : MORERA Adeline

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant