Vente Maison 4 pièces 77 m² Auzelles (63590)

Profitez de cette maison lumineuse de 77m² à Auzelles, idéale pour un premier achat. Avec ses 2 chambres, son grand grenier aménageable et son garage spacieux, elle offre un fort potentiel après rénovation.

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne avec jardinet et garage, située sur la commune d'Auzelles au 524 route de Clermont, l'Alleyras.

*** Opportunité à saisir *** Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif *** Rénovations à prévoir ***

Maison lumineuse et habitable de 77m² composée de 2 chambres, bureau, salon, cuisine, salle d'eau avec WC.

Les plus : un grand grenier aménageable, un garage de 45m², une chaufferie de 37m² et un jardinet de 60m².

Informations diverses :

- assainissement individuel (à remettre en conformité)

- toiture en bon état (couverture avec pare pluie)

- chauffage chaudière fioul (révisée récemment)

- section cadastrale AH 162

- à 20min d'Ambert et de Courpière, 10min de St Dier d'Auvergne, 5min de Cunlhat,

Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. Les diagnostics sont disponibles sur demande par mail.

A très bientôt pour une visite... Adeline et Bertrand.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 607044 )

Nom du négociateur : MORERA Adeline

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant