Vente Maison 3 pièces 54 m² Eyguieres (13430)

Eyguières, village provençal situé au pied du massif des Alpilles et son territoire est inclus dans le parc naturel régional des Alpilles, dans les Bouches-du-Rhône, séduit par son authenticité, son atmosphère paisible et son riche patrimoine.

Riche du charme typique de la Provence, entre architecture traditionnelle, commerces de proximité et activités touristiques, il offre un cadre de vie agréable où il fait bon flâner et profiter de la douceur de vivre provençale.

Située dans le secteur historique, calme, et particulièrement recherché de la commune de Eyguières, cette maison de village entièrement refaite à neuf saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son esthétique soignée.

Rénovée avec goût, en utilisant des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux.

Chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance, faisant de cette maison un bien prêt à vivre.

RDC : Cuisine de 20 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire de 11 m² offrant de nombreuses possibilités d' aménagement (arrière-cuisine, salon ou espace de vie supplémentaire)

1er étage : Pièce de 18 m² offrant l'option d'être aménager en chambre ou en pièce de vie, à votre convenance. Elle dispose également de 2 balcons, chacun accessible par une porte-fenêtre.

Ce niveau comprend également 1 salle d'eau de 10 m² avec un WC complétant l'étage.

2ème et dernier étage : Un espace de 15 m² avec fenêtre de toit à aménager selon vos besoins.

La maison offre ainside multiples possibilités d'agencement et peut être entièrement repensée selon votre style de vie.

Mitoyenne des deux côtés, elle bénéficie néanmoins d'un environnement paisible, idéal pour profiter du calme tout en restant à proximité immédiate du centre du village et de ses commerces.

Vous apprécierez également la présence d'un garage en copropriété, un atout rare pour ce type de bien.

Les atouts :

Maison entièrement rénovée

Matériaux de qualité

Très bon état général

VMC

Radiateurs électriques

Esthétique soignée et moderne

Quartier historique prisé au calme

Proximité commerces et centre village

Garage en copropriété ( véritable avantage dans ce secteur où ce type de bien est rare et prisé)

Ne ratez pas cette opportunité pour une résidence principale ou secondaire.

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien.

Dans un souci de qualité et de sérénité des visites, nous vous remercions de bien vouloir nous présenter, préalablement à toute organisation de rendez-vous, une pièce d'identité ainsi qu'un accord de principe de prêt immobilier attestant de vos capacités d'emprunt de financement délivrée par votre banque ou votre professionnel du financement.

Contactez moi rapidement pour un rendez-vous.

Cette annonce référence 335948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GILLET (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 92091504800010.

Prix du bien : 233 200,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026

Score DPE : 218 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1238.00 € et 1676.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SYLVIE GILLET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant