Vente Maison 3 pièces 54 m² Eyguieres (13430)

Le charme du quartier historique, le calme et les commerces à pied !

C'est au cœur du quartier historique d'Eyguières, dans l'un de ces endroits que l'on prend plaisir à découvrir en se promenant dans le village, que se trouve cette maison ayant bénéficié d'importants travaux de rénovation.

Son emplacement est un véritable atout : un environnement calme, le charme des ruelles anciennes et les commerces accessibles à pied.

Derrière sa façade traditionnelle, cette maison de village propose des espaces lumineux et fonctionnels, avec la possibilité de les aménager à votre goût.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace destiné à accueillir votre future cuisine. Les arrivées sont déjà en place, il ne reste qu'à l'équiper selon vos envies.

Une pièce supplémentaire, autrefois utilisée comme cave, a également été rénovée et offre différentes possibilités d'utilisation.

Au premier étage, vous serez séduits par une belle pièce lumineuse, bénéficiant de deux portes-fenêtres donnant accès aux balcons.

Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

Au dernier étage, un espace sous les toits, éclairé par une fenêtre de toit, offre environ 15 m² supplémentaires à aménager, en complément des 54 m² habitables annoncés.

Cet espace représente un véritable atout pour ceux qui souhaitent exploiter davantage le potentiel de cette maison.

Les atouts de cette maison

- Emplacement privilégié au cœur du quartier historique d'Eyguières.

- Environnement calme, tout en restant à proximité des commerces.

- Intérieur rénové, laissant la possibilité de personnaliser certains espaces.

- Deux balcons apportant lumière et ouverture sur l'extérieur.

- Environ 15 m² supplémentaires sous les toits, à aménager.

- Garage en copropriété, un avantage appréciable au cœur du village.

Une maison pleine de charme à découvrir !

Que vous recherchiez un pied-à-terre en Provence ou un lieu de vie à personnaliser, cette maison de village offre de belles possibilités dans un environnement authentique.

Envie d'en savoir davantage ou d'organiser une visite ?

Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite.

Mme Sylvie Gillet BSK Immobilier

Votre mandataire indépendante

Cette annonce référence 335948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GILLET (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 92091504800010.

Prix du bien : 210 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026

Score DPE : 218 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1238.00 € et 1676.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SYLVIE GILLET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant



Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :2/05/2026
Loyer de Référence Majoré : 1238 euros