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Fégréac (44460) - Maison - 3 pièce(s) - 78 m² - Vente - Réf. 992787039578
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Vente Maison 3 pièces 78 m² Fégréac (44460)

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Vente Maison Vente Maison/villa 3 pièces Fégréac
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21 photos disponibles 

Description T3 à Fégréac

Vente Maison/villa 3 pièces
Découvrez le potentiel de cette maison à rénover à Fégréac, offrant 2 chambres, un espace dressing et 2 greniers aménageables sur un terrain de 180 m². Profitez de la proximité des commerces et écoles.

iad France - Amaury Bougouin vous propose: NOUVEAUTÉ - FÉGRÉAC- CENTRE BOURG - MAISON A RÉNOVER- 2 CHAMBRES - 2 GRENIERS AMÉNAGEABLES - TERRAIN DE 180 m² - PROXIMITÉ DES COMMERCES ET DES ÉCOLES -

Découvrez cet maison d'environ 78 m2 habitable, elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec insert bois. une cuisine séparée, un débarras et un WC avec point d'eau. A l'étage : deux chambres, un espace dressing, une salle d'eau et deux greniers aménageables. Un espace de type véranda complète se bien.

SES ATOUTS : Tout à l'égout , de beaux volumes avec un joli potentiel , À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Superficie terrain : 180
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 78m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 180 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1884230
    • Mise à jour 08/07/2026 à 09:33

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    464 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    14 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 860 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/09/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 860 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    464 kWh/m² an
    Émissions
    14 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fégréac (Loire-Atlantique 44)

    34% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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