Vente Maison 266 m² Beaumont sur sarthe (72170)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
12 pièces -
Surface
266m2 environ -
Nombre de chambres
6 chambres -
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 1300 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 204315_15783 -
Mise à jour
02/10/2026 à 20:24
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 11 050 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Beaumont sur sarthe (Sarthe 72)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
Maison à vendre Beaumont sur sarthe (Sarthe 72)
Maison de caractère bord de rivière à 25 du Mans
Charmante propriété de caractère en bord de rivière – 270 m² de potentiel habitable – Vivoin
Située dans le cadre paisible et verdoyant de la commune de Vivoin, cette authentique maison de caractère séduit immédiatement par ses volumes, son cachet ancien et son environnement privilégié en bord de Sarthe.
Développant environ 270 m² de potentiel habitable, la propriété offre de magnifiques espaces baignés de lumière grâce à une exposition traversante. Vous y découvrirez de superbes éléments d'époque : parquets anciens, cheminées en marbre dans la majorité des pièces, et ouvertures généreuses, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante.
La bâtisse principale, avec ses dépendances attenantes, laisse entrevoir de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire de charme, projet de gîtes ou maison d'hôtes.
À l'extérieur, le terrain profite d'un environnement naturel rare avec la Sarthe à proximité immédiate, idéal pour les amoureux de calme et de nature.
Situation idéale :
* Temps de trajet train pour Paris en 1h40
* À environ 1h45 des ferries de Caen/Ouistreham pour rejoindre l'Angleterre
* Accès rapide à l'autoroute, à la gare et aux commodités en 5 minutes
* Entre Alençon/Le Mans 25 minutes
Une propriété authentique et pleine de potentiel, parfaite pour les amateurs de belles demeures anciennes à réinventer. Prévoir travaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928566892
Surface terrain : 1300 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : NON
Située dans le cadre paisible et verdoyant de la commune de Vivoin, cette authentique maison de caractère séduit immédiatement par ses volumes, son cachet ancien et son environnement privilégié en bord de Sarthe.
Développant environ 270 m² de potentiel habitable, la propriété offre de magnifiques espaces baignés de lumière grâce à une exposition traversante. Vous y découvrirez de superbes éléments d'époque : parquets anciens, cheminées en marbre dans la majorité des pièces, et ouvertures généreuses, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante.
La bâtisse principale, avec ses dépendances attenantes, laisse entrevoir de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire de charme, projet de gîtes ou maison d'hôtes.
À l'extérieur, le terrain profite d'un environnement naturel rare avec la Sarthe à proximité immédiate, idéal pour les amoureux de calme et de nature.
Situation idéale :
* Temps de trajet train pour Paris en 1h40
* À environ 1h45 des ferries de Caen/Ouistreham pour rejoindre l'Angleterre
* Accès rapide à l'autoroute, à la gare et aux commodités en 5 minutes
* Entre Alençon/Le Mans 25 minutes
Une propriété authentique et pleine de potentiel, parfaite pour les amateurs de belles demeures anciennes à réinventer. Prévoir travaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928566892
Surface terrain : 1300 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
MEGAGENCE
Angelys GUITTON
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