Vente Maison 4 pièces 80 m² Viroflay (78220)

Charmante maison triplex à Viroflay, alliant caractère et luminosité. Profitez d'une grande cour, d'une cuisine moderne et de deux terrasses. Aucun travaux à prévoir, parfait pour les familles ou un premier achat.

iad France - Clément Grégori vous propose: CHARMANTE Maison de ville, de 80 m2 environ, idéalement situé à Viroflay, à proximité immédiate de la place du marché, de toutes les commodités, et de la gare RER de Chaville-Vélizy , aux encablures de Paris!

Une grande cour vous mènera à la maison, de disposition Triplex, alliant charme et atypisme.
Son entrée dessert au niveau du rez de chaussée une belle et récente cuisine aménagée et équipée et un toilette séparé avec point d'eau, puis au premier étage, un grand salon traversant, doté d'une luminosité rare, avec accès direct aux deux terrasses successives pour profiter en sus de la cour niveau jardin de deux autres ambiances durant les beaux jours.

Enfin, au deuxième et dernier étage, deux chambres, et une salle d'eau avec toilette

De multiples atouts vous y attendent, les expositions, des matériaux et supports de qualités, son style unique et rare vous raviveront et il ne faudra y prévoir aucun travaux.

Une visite s'impose rapidement, idéale pour une première acquisition, un projet familial et également idoine pour un investissement!!!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Grégori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 839524048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Superficie terrain : 100
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros