Vente Maison 7 pièces 280 m² Lourdes (65100)

Cette élégante maison d?architecte offre des volumes exceptionnels et une luminosité omniprésente. Avec un hall en marbre, une pièce de vie de près de 60 m² et 4 chambres avec salles de bain privatives, elle promet un confort rare.

iad France - Sylvie Porcher vous propose: À Lourdes, dans un environnement résidentiel, élégante maison d'architecte de 230 m² plus 50m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée et plate.
Dès l'entrée, un superbe hall en marbre et son majestueux escalier également en marbre, apportent caractère et raffinement à cette propriété aux volumes exceptionnels.
Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie baignée de lumière de près de 60 m², avec une belle cheminée et ouverte sur une terrasse exposée sud avec vue montagne. La cuisine indépendante bénéficie également de son accès terrasse côté ouest, Un bureau ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec chambre de plus de 18 m² complètent ce niveau.
À l'étage, trois belles chambres disposent chacune de leur salle de bain ou salle d'eau privative, offrant confort et intimité à toute la famille.
Le sous-sol propose de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un grand garage permettant de stationner aisément deux véhicules.
Cette propriété séduit par ses volumes rares, sa luminosité omniprésente et la qualité de sa construction. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère située dans l'un des secteurs les plus prisés de Lourdes.
Un bien aux prestations généreuses et au fort potentiel, idéal pour les amateurs de beaux espaces.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Porcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 898780812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 280
- Surface totale : 280
- Superficie terrain : 1200
- Surface terrasse : 50
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non