Vente Maison 3 pièces 131 m² Mamers (72600)

Charmante maison de campagne à Commerveil, offrant un cadre paisible et authentique. Impeccable avec son double salon/séjour cathédrale, elle dispose de 2 chambres dont une avec balcon. Profitez d'un vaste jardin de 2000 m².

iad France - Bénédicte Romet vous propose: Maison de campagne avec vue dégagée sur la campagne à Commerveil

Située à Commerveil, entre Mamers et Marolles-les-Braults, cette jolie maison de campagne d'environ 131 m² offre un cadre de vie paisible, au calme et sans vis-à-vis.

Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m² entièrement clos et arboré, elle séduira ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et le charme de l'ancien.

Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie d'environ 71 m² avec une belle hauteur sous plafond, des murs en pierres, des poutres apparentes et de grandes ouvertures à petits carreaux qui apportent beaucoup de charme.
La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial, complété par une cheminée avec insert à pellets.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec mezzanine pouvant servir d'espace nuit supplémentaire, de deux salles d'eau dont une avec WC, ainsi que d'un WC indépendant.

Une pièce atelier avec espace chaufferie et buanderie vient compléter ce niveau.

À l'étage, une grande chambre avec sa verrière donnant sur la grande pièce de vie et un balcon qui permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain entièrement clos et arboré d'environ 2 000 m², avec un chalet en bois et un double garage indépendant.

Côté chauffage, la maison dispose d'un insert à pellets ainsi que d'une chaudière fioul en complément.

Une maison pleine de charme, dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour profiter de la campagne tout en restant à proximité des commodités.

Une maison à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser une visite et venir vous rendre compte par vous-même de son charme et de son environnement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 131
- Surface totale : 131
- Superficie terrain : 2001
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non