Vente Maison 3 pièces 131 m² Mamers (72600)

Charmante maison de campagne à Commerveil, offrant un cadre paisible et authentique. Impeccable avec son double salon/séjour cathédrale, elle dispose de 2 chambres dont une avec balcon. Profitez d'un vaste jardin de 2000 m².

iad France - Bénédicte Romet vous propose: Charmante Maison de campagne à 5 km de Mamers dans le charmant village de Commerveil avec vaste jardin

Venez découvrir cette magnifique maison de campagne située à Commerveil à côté de Mamers, offrant un cadre de vie paisible et authentique.
Avec une surface habitable de 131 m² environ sur un terrain de 2000 m², cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

En franchissant le seuil de cette ancienne grange réhabilitée, vous serez immédiatement séduit par son charme intemporel. Le double salon/séjour cathédrale spacieux avec poutres apparentes et sa cuisine ouverte d'une superficie totale d'environ 71 m², qui constitue le cOEur de la maison, avec une cheminée avec insert à pellets .
Deux chambres dont une au rez-de-chaussée avec une mezzanine pour un espace nuits, la deuxième à l'étage avec son propre balcon. Deux salles d'eau dont une avec WC et un WC séparé.

En complément du rez de chaussé une pièce atelier avec espace chaufferie et buanderie.

Enfin, pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec insert à pellets, et une chaudière au fuel en complément assurant une chaleur douce.

Une dépendance office de double garage et un chalet bois.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 131
- Surface totale : 131
- Superficie terrain : 2001
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non