Vente Maison 5 pièces 97 m² La voulte-sur-rhône (07800)

Charmante maison de village rénovée, idéale pour les familles. Profitez de ses 4 chambres, d'une cour privative et d'un bel espace de vie lumineux. Aucun travaux à prévoir, à deux pas des commodités.

iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose: LA VOULTE-SUR-RHÔNE – MAISON RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES avec COUR PRIVATIVE - DPE C

Vous recherchez une maison familiale, sans travaux, avec de beaux espaces et un extérieur facile à entretenir ?
Découvrez cette charmante maison de village rénovée de 97 m² habitables ( 111 m² hors carrez), idéalement située à proximité immédiate des COMMERCES , écoles et commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie CONVIVIALE avec cuisine équipée ouverte sur le SÉJOUR, créant un espace CHALEUREUX et FONCTIONNEL pour partager les moments du quotidien.
Le séjour s'ouvre directement sur une agréable COUR privative d'environ 50 m², un véritable prolongement de la maison où vous pourrez profiter des REPAS en extérieur, recevoir vos proches ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.

A l'étage nous retrouvons deux belles chambres ainsi qu'une vaste SALLE DE BAINS fonctionnelle.

Au dernier niveau, les combles aménagés avec leurs POUTRES apparentes apportent beaucoup de CHARME et offrent deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace détente ou salle de JEUX particulièrement apprécié des familles.

Pour votre CONFORT la maison dispose de menuiseries DOUBLE VITRAGE, de la FIBRE optique, de CLIMATISATIONS réversibles connectée (domotique) et de radiateurs électriques assurant une bonne performance ÉNERGÉTIQUE.

Une CAVE complète également ce bien.
Le STATIONNEMENT est facilité grâce à de nombreuses places disponibles à proximité immédiate !

Cette maison allie le charme de l'ancien, le confort d'une RÉNOVATION RÉCENTE (aucun travaux à prévoir) et la praticité d'un emplacement proche de toutes commodités.
Une belle opportunité pour une famille souhaitant POSER SES VALISES dans un logement chaleureux et FONCTIONNEL.
A découvrir sans TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non