Vente Maison 5 pièces 117 m² Garein (40420)

Découvrez cette maison individuelle de 117m2 à Garein, alliant confort et caractère. Profitez d'un terrain de 1814m2 avec jardin intime, terrasses couvertes et jacuzzi, dans un cadre paisible, à proximité de Mont-de-Marsan et de l'océan.

iad France - Christophe Huré vous propose: Charme et Caractère - Magnifique Maison de 117m2 sur Terrain de 1814m2 à Garein.
Découvrez cette superbe maison individuelle de caractère située à Garein, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Construite en 2006 avec des matériaux de qualité, cette propriété de plain-pied saura vous séduire par son charme et son élégance, à seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan.
De plain-pied, elle offre un séjour lumineux avec coin repas, deux chambres dont une parentale avec accès terrasse, une salle de bain avec baignoire balnéo, un bureau ou petite chambre, un grand cellier et de nombreux rangements. Deux terrasses couvertes. Chauffage bois, pellets et électriques, menuiseries Technal double vitrage.
Le terrain de 1 814 m², intime et arboré, comprend une dépendance en bois et une grande terrasse bois avec jacuzzi thérapeutique.
Située à Garein, village étoilé du Parc naturel régional des Landes qui allie charme et sérénité, avec centre-bourg rénové, école, collège proche avec service bus scolaire, micro crèche, boulangerie-alimentation, restaurants, vie associative dynamique et équipements sportifs (Stade de football, City-stade, terrain de tennis, espace multi jeux). A 40 minutes de l'océan.
Un bien rare : tranquillité, confort et belles prestations dans un joli petit airial, un cadre idéal pour familles, actifs ou retraités en quête de tranquillité.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et d'authenticité à Garein. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce véritable bijou immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 488207572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 117
- Surface totale : 117
- Superficie terrain : 1814
- Surface terrasse : 30
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non