Vente Maison 5 pièces 126 m² Challans (85300)

Maison au style atypique à Challans, offrant un jardin paysagé de 1 130 m². Profitez de ses rénovations récentes et de son espace modulable à l'étage pour tous vos projets. Un bien alliant confort moderne et autonomie énergétique.

Située à proximité des commerces et services, découvrez cette maison au style atypique, édifiée sur une superbe parcelle paysagée et entièrement clôturée de 1 130 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution des espaces et par la luminosité. La pièce de vie principale offre un salon chaleureux avec sa cheminée insert et une salle à manger sublimée par son plafond cathédrale. Dans le prolongement, la cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, s'accompagne d'un cellier pratique. Toutes les pièces de vie s'ouvrent directement de plain-pied sur la terrasse extérieure.

L'espace nuit au rez de chaussée comprend un dégagement avec placards, un wc avec lave-mains, une chambre avec sa salle d'eau privative et une confortable suite parentale de 20m² équipée de placards et de sa salle de bains avec wc. A l'étage une chambre mansardée avec placards intégrés et son point d'eau (lavabo, WC, et possibilité d'installer une douche). Cet espace est entièrement modulable selon vos projets : grand bureau, suite d'invités indépendante ou espace enfants.

Le jardin de 1 130 m² est un véritable havre de paix paysagé et sans vis à vis. Il dispose d'un système d'arrosage automatique alimenté par un puits, d'un abri de jardin et d'un garage. Côté stationnement, une cour pavée offre un accès idéal pour un camping-car. Le terrain est piscinable.

Cette maison se distingue par ses rénovations récentes : panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, pompe à chaleur air/eau (chauffage au sol réglable pièce par pièce) et climatisation réversible, prise pour véhicule électrique, portail électrique coulissant, tableau électrique neuf...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841183247

Surface terrain : 1130 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON