Vente Maison 4 pièces 75 m² Saint-gengoux-le-national (71460)

Environs St Gengoux Le National/vallée de la grosne. Petit paradis pour les amateurs de tranquillité, et de nature. Cette maison de 1974, atypique pour la région mais tout à fait charmante, profite d'un beau jardin avec piscine et d'une belle vue sur la campagne. Soigneusement rénovée depuis 2004, avec une surface habitable d'environ 75 m² + une très agréable véranda de 36m² non chauffée, elle se compose d'un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, 2 chambres, un bureau (ou 3e chambre) et une salle d'eau avec toilettes. Un second espace sanitaire face à la vue vient d'être installé dans la véranda avec baignoire et toilettes fermés. L'ensemble sur 1 500 m² est très agréable et profite d'un extérieur avec terrasse et d'un joli jardin arboré et fleuri s'ouvrant sur la vue. Cette maison ne possède pas de grands volumes intérieurs mais très cosy, facile à chauffer et tournée vers l'extérieur profitant d'une belle nature et d'un cours d'eau à peu de distance pour les amateurs de pêche. Un garage avec carport adossé a été installé récemment. Gares TGV Creusot 34km ou Loché 43km. Fibre/idéal pour Télétravail au calme. Des travaux récents ont été réalisés et ce petit havre de paix suggère juste de poser ses valises et de profiter.. DPE/D et GES/B du 10/04/2024 estimation des coûts annuels entre 790 et 1 120 €. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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