Vente Maison 5 pièces 136 m² Chateaubriant (44110)

À Châteaubriant, en plein hypercentre et à moins d'une heure de Nantes en voiture comme en tram-train, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, alliant authenticité, confort et emplacement privilégié en centre-ville.

Située dans un quartier calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cette maison de caractère séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien atypique, chaleureux et idéalement situé à Châteaubriant.

Dès l'entrée, vous profitez d'un espace accueillant avec un coin buanderie pratique et fonctionnel, optimisant l'organisation du quotidien.

Au premier étage, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, propose un espace moderne et agréable. Ce niveau dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Le deuxième étage dessert un palier menant à deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Un second WC avec point d'eau complète cet étage.

Le charme de la pierre, les volumes bien répartis et la situation en hypercentre de Châteaubriant font de cette maison un bien rare sur le marché local.

Ce bien est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement immobilier de qualité en Loire-Atlantique, à proximité de Nantes.

Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel - Réf.956949

Nom du négociateur : GUERINEL Lucie

Prix net vendeur : 185000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant