Vente Maison 5 pièces 130 m² Clermont-ferrand (63000)

Découvrez cette maison familiale au calme, offrant un ensoleillement total. Avec 4 chambres, un vaste salon et un terrain piscinable de 879 m2, elle combine confort et potentiel. Idéale pour votre projet de vie.

Exclusivité par Agence 63 Immobilier,
Chanonat Varennes (63 450),

Au calme, ensoleillement total pour cette maison de 1980 d'une surface de 130 m2 habitables et de 190 m2 utiles,

Entrée, cuisine équipée de 12 m2 donnant sur le salon de 37 m2, au 1er niveau, 3 chambres de 12 m2 environ, une salle de bains de 6 m2, wc séparés, petit grenier/ rangements,

Au niveau inférieur,
4 ème chambre de 12 m2, salle d'eau (douche) avec wc.

Un garage de 30 m2 et une cave saine de 17 m2 complètent cette agréable maison.
Beau terrain de 879 m2 piscinable, assainissement tout à l'égout.

A visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2200.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant
- Frederic THEVENIN
Carte T CPI 6333047
RCP SOCAF
TTC
Numéro de mandat : 20273

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON