Vente Maison 9 pièces 222 m² Fains veel (55000)

Profitez d'une grande maison familiale à Fains Veel, avec quatre chambres, un jardin agréable, une piscine semi-enterrée et un espace loisirs de 36m2, idéal pour recevoir. Confort moderne garanti avec chauffage au gaz et fibre optique.

L'agence WAGNER PASSION IMMO vous présente ce jour une jolie maison d'habitation mitoyenne de 222m2 habitables construite en 1834, située à FAINS VEEL, secteur très recherché ! Vous êtes à proximité de toutes commodités et à 2 min de BAR-LE-DUC.
Cette jolie maison dispose d'un jardin clôs très agréable ainsi qu'une terrasse avec pergolas fixe et une piscine semi-enterrée en bois, de quoi passer vos plus beaux étés !
La maison est composée au rez-de-chaussée : d'une cuisine de 21,58m2 spacieuse et entièrement équipée avec sa belle cheminée de pierres et son poêle à granulés 9KW de 2018. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie salle à manger de 32,2m2.
Un salon lumineux avec beaux placards intégrés de 19,5m2, d'une pièce bureau/chambre et une belle buanderie fonctionnelle.
De plus, une pièce atelier/bricolage vous est proposée ainsi qu'un WC séparé.
 
A l'étage : 4 chambres très agréables (18,39m2-14,52m2-14,12m2-14,11m2).
Vous aurez accès également à une belle salle de bain+douche+WC moderne et avec de beaux espaces. 
Un joli dressing fermé vous attends pour y ranger vos plus beaux ensembles !
Et, cerise sur le gâteau, une grande pièce loisirs/bar/cinéma de 36,87m2 pour pouvoir recevoir des amis et faire la fête !
 
La maison est vendue avec garage et une belle cave voûtée de 38m2
 
Informations techniques :
-Chauffage central chaudière condensation au gaz de ville + poêle granulés
-Fenêtres double vitrage partout
-Maison bien isolée murs et combles
-Réseau électrique en bon état de fonctionnement 
-fibre optique installée
-Toiture très propre et en bon état.
-Assainissement tout à l'égoût
-Taxe foncière 1084 euros/an
 
Alors profitez des beaux jours pour venir la visiter !
Informations obligatoires :
Pierre CAMONIN
NoRSAC de BAR-LE-DUC : 918200494
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : CAMONIN Pierre
Taxe foncière : 1084 euros