Vente Maison 3 pièces 78 m² Biganos (33380)

Maison de 78 m2 sur une parcelle de 1400 m2 à Biganos, offrant un environnement paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour les amateurs de rénovation, elle bénéficie de la proximité des écoles et commodités.

Située dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison construite en 1969 offre un cadre de vie agréable et représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, de transformation, ou de valorisation patrimoniale.

Implantée sur une généreuse parcelle d'environ 1400 m2, cette maison d'une surface de 78 m2 habitables, se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. Elle dispose également d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

À l'extérieur, plusieurs stationnements, abris de jardin ainsi qu'une pièce supplémentaire viennent compléter l'ensemble.

Son terrain avec une emprise au sol de 35% et son environnement en font un bien rare offrant de nombreuses perspectives d'aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité de la ville et souhaitent
révéler tout le potentiel d'une propriété pleine de possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara HERPIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912435369

Surface terrain : 1416 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.56 %
Bien En copropriété : NON