Vente Maison 7 pièces 180 m² Chatenois (88170)

Cette maison à Chatenois offre deux logements modulables, parfaite pour investisseurs ou futurs propriétaires. Avec garage, cour privative et terrasse, elle garantit un confort de vie ainsi qu'une rentabilité locative. À visiter rapidement.

Située sur la commune de CHATENOIS dans les Vosges, venez découvrir cette maison qui se compose de 2 logements (avec possibilité de réunion) : profils recherchés : investisseurs ou acheteurs en résidence principale.

Un premier logement d'environ 110 m² (actuellement loué, avec un départ prochain des locataires) comprenant :

•Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine, un séjour, une salle de bains avec espace buanderie, un WC ainsi que deux placards de rangement.

•Au 1er étage : deux chambres, dont une avec placard.

•Au 2ème étage : une chambre avec placards.

Le bien dispose également d'un garage et d'une petite cour privative clôturée.

Le second logement, bénéficiant d'une entrée indépendante, est libre de toute occupation.

D'une surface habitable d'environ 80 m², il se compose :

•Au 1er étage : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

•Au 2ème étage : une mezzanine, une chambre et un petit grenier aménageable.

Le bien dispose d'une terrasse couverte.

Points techniques :

Menuiseries bois double vitrage

Volets roulants électriques et 1 manuel

Chauffage gaz commun aux 2 logements

Assainissement collectif

DPE : D

Aucuns travaux à prévoir

Situation idéale :

À Châtenois (88) : commerces, supermarchés, maison de santé, pharmacie, écoles, restaurants…

Accès autoroute A31 (axe Nancy – Dijon)

Sur l'axe Mirecourt – Neufchâteau

Ce bien peut convenir à différents profils d'acquéreurs : investisseurs ou acheteurs en résidence principale.

Plusieurs options sont donc envisageables : poursuivre la mise en location dans le cadre d'un investissement, habiter une partie du bien tout en louant le second logement, ou encore réunir les deux logements afin d'agrandir votre résidence principale.

À vous de choisir la solution la plus adaptée à vos besoins et à vos priorités.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix : 160 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie COQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 024 707 Greffe de EPINAL) (réf. 608620 )

Nom du négociateur : COQ Sylvie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant