Vente maison de prestige 4 pièces 104 m² Ars en r (17590)

Maison de village entièrement rénovée à Ars En R, alliant charme et confort moderne. Avec ses 100 m² habitables, garage et terrasse intimiste, elle offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et d'un potentiel locatif fort.

MAISON DE CENTRE-VILLAGE le charme de l'ancien entièrement rénové, le calme absolu en plein centre, la vie à pied et le luxe d'un garage de 26m² !

Découvrez cette superbe maison rétaise de 104 m² habitables sur une parcelle de 238 m², idéalement située à deux pas du marché, des commerces et du port.

Un bien d'exception, clé en main pour la saison

LES ATOUTS MAJEURS :

Vie de plain-pied : Lumineuse pièce de vie traversante (salon, salle à manger, cuisine équipée) + une confortable suite parentale au rez-de-chaussée. GARAGE

Espace nuit à l'étage : 2 chambres accueillantes et une salle d'eau avec WC.

Extérieur coup de cœur : Une vaste cour intimiste sans vis-à-vis, agrémentée d'un préau et d'une cuisine d'été pour vos soirées de saison.

Le vrai luxe à Ars : Un grand garage de 26 m² pour stationner facilement et stocker vélos et matériel nautique.

EN RÉSUMÉ :

Surface : 104 m² (4 pièces / 3 chambres)

Terrain : + de 230 m² avec cour arborée

Les + : Garage de 26 m² + Cuisine d'été + Emplacement n°1 au calme

DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET VISITES SUR DEMANDE

Rénovation soignée, aucun travaux à prévoir. À découvrir sans tarder !

Richard BOURGET Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 609256 )

Nom du négociateur : BOURGET Richard

Prix net vendeur : 765000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant