Vente Maison 5 pièces 92 m² Marsannay la cote (21160)

**Maison jumelée avec vue imprenable sur les vignes – 92 m² habitables**

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison jumelée de 92 m² sur sous-sol complet vous séduira par sa belle vue dégagée sur les vignes et son cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, créant un espace convivial et chaleureux, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Les combles aménagés offrent une grande chambre supplémentaire pleine de charme.

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit terrain arboré et entièrement clôturé avec terrasse, parfait pour les beaux jours.

Prestations :

* Fenêtres PVC double vitrage

* Chauffage fioul

* Cheminée

* Sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement et un garage.

Maison idéale pour une famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 336278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DELCAMBRE (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 94303026200019.

Prix du bien : 227 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026

Score DPE : 287 kWhEP/m²/an

Score GES : 52 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KARINE DELCAMBRE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant