Vente Maison 4 pièces 87 m² Montagne (33570)

Maison en pierre au c?ur de Montagne, offrant une vie de plain-pied. Profitez d'une terrasse sur un jardin paisible de plus de 1.100 m² et d'une possibilité d'aménagement à l'étage pour une 3ème chambre ou un salon TV.

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose sur la commune de Montagne, cette charmante maison en pierre.

Elle offre une vie de plain-pied avec une cuisine dinatoire, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. La terrasse couverte donne à l'arrière sur le jardin, verdoyant et paisible.

Un escalier menant à l'étage permet une 3ème chambre ou salon TV (cf propositions d'aménagement).

La parcelle est spacieuse (plus de 1.100 m²), vous permettra de garer les véhicules, et de vous aménager un parc agréable.

Maison prête à vivre : à visiter au plus vite.

DPE D-241 GES B-9

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.970 euros et 2.720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452.933- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Nom du négociateur : GUIMBERTEAU Karine

Honoraires à la charge du Vendeur