Vente maison de prestige 230 m² Saint malo (35400)

Emplacement privilégié à Rochebonne, proche plage. Cette maison familiale lumineuse, entièrement repensée, offre de beaux volumes, un jardin intime et un espace indépendant, idéal pour de nombreux projets. Un bien rare sur le marché.

EXCLUSIVITÉ à ROCHEBONNE, SAINT-MALO A seulement quelques pas de la plage et des commerces, au coeur du très recherché quartier de Rochebonne, cette grande maison familiale bénéficie d'un emplacement rare et privilégié. Entièrement repensée et agrandie par un architecte, elle offre de beaux volumes baignés de lumière grâce à ses larges baies vitrées et sa double exposition. La pièce de vie, résolument contemporaine et chaleureuse, accueille un vaste salon confortable avec poêle à bois et belle hauteur sous plafond donnant de plain pied sur deux deux terrasses respectivement à l'est et à l'ouest. L'espace cuisine/salle à manger ouvert ets convivial et pensé pour une vie de famille, tournée vers l'extérieur, il donne sur un balcon filant. A l'abri des regards, le jardin paysager dévoile une atmosphère intime et préservée, sublimé par un versant de falaise sur lequel la maison est adossée, lui conférant une charme indéniable. La maison propose six chambres au total, dont une confortable suite au avec dressing et salle d'eau indépendante. L'étage distribue cinq autres chambres ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. En rez-de-jardin, un espace indépendant avec accès direct par le jardin laisse envisager de nombreux projets : appartement autonome, espace professionnel, logement d'amis ou de famille. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue, aux prestations actuelles, pouvant être habitée immédiatement sans travaux. Un bien rare sur le marché malouin, alliant emplacement privilégié, volumes et parfait état. Si cette maison vous correspond, appelez-nous! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 689
Surface terrasse : 28
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 7654

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
Prix net vendeur : 1200000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2940 euros