Vente Maison 4 pièces 79 m² Val-couesnon (35460)

Découvrez cette charmante maison en pierre, idéale pour les investisseurs ou primo-accédants, avec 2 chambres et un espace de vie à personnaliser. Profiterez d'un terrain de 394m2 dans un hameau calme, à proximité du centre.

iad France - Jeremy Martin vous propose: Jérémy MARTIN iad France vous propose cette charmante maison en pierre dans un petit hameau à seulement 3,6km du centre bourg de Val Couesnon. Le bien vous propose une surface habitable de 79m2, le tout sur une parcelle de terrain de plus de 380m2.

La maison s'articule de la façon suivante : Entrée sur salon/séjour/cuisine ouverte à l'américaine (à rafraîchir), une salle d'eau : douche, lavabo et WC.
A l'étage : un palier desservant deux chambres, un WC séparé et l'accès au grenier (environs 10m2 de stockage possible).

Caractéristiques techniques : chauffage convecteurs électriques, poêle à bois (tubé), fibre optique passe devant la maison mais non raccordée, huisseries PVC double vitrage et velux avec occultants dans les chambres, fosse septique non conforme à prévoir, isolation laine de roche, toiture en ardoises naturelles.

Idéale investisseur ou primo-accédant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 890957780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79
- Superficie terrain : 394
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non