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Languédias (22980) - Maison - 7 pièce(s) - 169 m² - Vente - Réf. 992787088622

Vente Maison 7 pièces 169 m² Languédias (22980)

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Vente Maison Vente Maison/villa 7 pièces Languédias
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21 photos disponibles 

Description T7 à Languédias

Vente Maison/villa 7 pièces
Belle maison en pierre des années 1900 avec charme et volume. Son terrain de 1069 m² et la possibilité de créer deux logements autonomes en font un bien idéal pour un projet familial ou locatif.

iad France - Cindy Travert vous propose: Maison en pierre des années 1900 située en campagne, avec terrain et nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison comprend une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée avec insert, 4 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie, une mezzanine ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant devenir une chambre avec mezzanine.

Garage, carport, atelier et un cabanon de jardin complètent l'ensemble.

La configuration permet également de créer deux logements indépendants avec chacun 2 chambres, idéal pour un projet familial, locatif ou gîte.

Maison entièrement en pierre avec beaucoup de cachet et de beaux volumes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 169
- Surface totale : 169
- Superficie terrain : 1069
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 169m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres cheminée
    • Général Chauffage : electrique
    • Extérieur Surface terrain : 1069 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 2033723
    • Mise à jour 09/07/2026 à 13:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    249 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 935 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 935 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    249 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Languédias (Côtes-d'Armor 22)

    13% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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