Vente Maison 5 pièces 126 m² La teste-de-buch (33260)

Maison de charme en excellent état, plain-pied fonctionnel avec étage. Cet espace de vie convivial de 4 chambres avec piscine et jardin clos, idéal pour famille ou retraités, vous attend à La Teste-de-Buch. Proche des commodités.

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: Maison avec piscine et chambre au rez-de-chaussée – La Teste-de-Buch

Cette maison rassemble ceux que vous aimez. Les enfants, ou les petits-enfants, y trouvent leur place, et vous gardez la vôtre.

Le séjour de près de 48 m² accueille les grandes tablées comme les soirées tranquilles. La cuisine indépendante vous permet de cuisiner au calme.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une chambre, de la salle de bains avec baignoire et douche, et de WC séparés. Vous pouvez ainsi vivre de plain-pied au quotidien.

L'étage accueille les chambres des enfants, ou celles des invités quand la famille vient pour les vacances. Sous les combles, un espace de jeux occupe les plus jeunes.

Dehors, le jardin clos demande peu d'entretien. La piscine, à taille humaine, s'entretient facilement, et la grande terrasse couverte accueille les déjeuners d'été. Un petit atelier range les vélos et les outils, et trois voitures trouvent leur place.

Tout se fait à pied : les écoles se trouvent à trois minutes, le collège à moins de dix, et les commerces et le bus restent tout proches. Le DPE classé C garde les dépenses d'énergie sous contrôle.

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Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l'inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-même êtes les bienvenus !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 126
- Surface totale : 126
- Superficie terrain : 351
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non