Vente Maison 6 pièces 147 m² Saint-joseph (97480)

Charmante maison individuelle avec dépendance et revenu locatif, offrant un cadre paisible. Son intérieur comprend 4 chambres et une véranda conviviale, le tout sur un terrain fleuri de 616 m², idéal pour une famille ou un investissement.

iad France - Alexis Perini vous propose: À VENDRE – Maison F5/F6 + Dépendance (Revenu Locatif) – Saint-Joseph (Grand Coude)
Située sur le plateau recherché de Grand Coude, cette charmante maison individuelle de 147 m² sur un terrain de 616 m² est propre, en bon état et prête à vivre. Située à moins de 5 minutes à pied du départ des sentiers, elle offre un cadre idéal et un excellent potentiel d'investissement.

Les points forts du bien :
Maison principale (F5/F6) : Intérieur propre comprenant 4 belles chambres, une cuisine ouverte conviviale, ainsi qu'une superbe véranda entièrement fermée équipée de sa propre cuisine pour recevoir en toutes saisons.

Dépendance de 20 m² (Rendement immédiat) : Un espace indépendant comprenant une petite chambre et sa cuisine extérieure sur la terrasse. Le bien est actuellement loué jusqu'en avril 2027 à 540 € / mois (toutes charges comprises), idéal pour amortir votre crédit dès le premier jour !

Le Jardin : Un terrain de 616 m² entièrement aménagé, fleuri et arboré avec beaucoup de goût, véritable havre de paix au grand air.

Cadre calme, environnement verdoyant, à proximité immédiate des écoles et commerces du village. Une opportunité rare alliant confort familial et revenus locatifs sécurisés dans le Sud Sauvage !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 147
- Surface totale : 147
- Superficie terrain : 616
- Nb. de pièces : 6

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non