Vente Maison 6 pièces 156 m² Castelmaurou (31180)

Cette maison familiale de 156 m² dispose d'un sous-sol de 130 m² et d'une belle terrasse avec piscine, parfait pour des moments en extérieur. Trois chambres, une mezzanine et de nombreux espaces de vie offrent un confort et une convivialité rare.

À Castelmaurou, commune résidentielle dynamique située à environ 20 minutes de Toulouse et desservie par les transports, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 156 m² habitables offrant un cadre de vie agréable et convivial.

Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de vie chaleureux et bien définis. Le séjour et la cuisine avec espace repas et coin salon créent une atmosphère familiale tournée vers l'extérieur.

L'ensemble s'ouvre directement sur une belle terrasse avec vue sur la piscine et le jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Repas en extérieur, moments de détente, espace barbecue ou coin potager : chacun pourra facilement se projeter dans cette maison pensée pour la vie de famille.

L'organisation distingue naturellement les espaces jour et nuit. La partie nuit accueille trois chambres aux belles surfaces, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine dessert un espace bureau ou loisirs ainsi qu'une quatrième chambre avec cabinet de toilette privatif et terrasse solarium.

Le sous-sol complet de plus de 130 m² représente un véritable espace complémentaire à la maison. Garage, atelier, cave, cuisine d'appoint, douche et nombreux rangements offrent un confort rare et de multiples possibilités d'utilisation.

Soigneusement entretenue, cette maison constitue une base saine et confortable pour s'installer immédiatement, avec la possibilité de la moderniser progressivement selon ses aspirations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 366 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 007,5 €
Honoraires charge acquéreur : 16 492,5 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCH - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490165164

Surface terrain : 814 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 %
Bien En copropriété : NON