Vente Maison 6 pièces 225 m² Riencourt les cagnicourt (62182)

Découvrez ce pavillon au charme de l'ancien, récemment rénové, avec 4 chambres et une suite parentale spacieuse de 35m2. Profitez d'un environnement calme, d'un jardin exposé et d'un vaste garage pour 3 voitures.

COEUR CAMPAGNE + 4 CHAMBRES + CALME + CHARME DE L'ANCIEN RENOVÉ
Au coeur de la campagne idéalement situé dans l'axe Arras Cambrai Douai, découvrez ce pavillon en briques rénové dernièrement pour accueillir une famille dans un environnement calme et paisible.
Ce bien offre une magnifique pièce à vivre lumineuse parquétée en chêne massif de 80m2, une cuisine avec le charme de l'ancien et l'effet industriel équipée de 27m2 ouvrant 6 couverts, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et une buanderie.
Vous apprecierez l'escalier type loft menant aux espaces nuit mis en valeur par la rénovation des briques intérieures.
A l'étage, la maison bénéficie de trois belles chambres de 16 à 20 m2 à la décoration contemporaine et d'une suite parentale 35m2 composée d'une chambre, dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et douche et d'un bureau.
Possibilité 2ème bureau agencé en espace lecture actuellement.
Chaque niveau dispose d'un wc.
Le jardin est sans vis à vis disposant d'une très belle exposition. Un potager est cultivé actuellement.
Garage 3 voitures et places de stationnement à votre dispostion.
La maison bénéficie d'une performance énergétique DPE en C/C chauffage au gaz et poêles à bois.
Taxe foncière de 1500 euros.
Ce bien s'élève à 365 000 euros frais d'agence inclus à charge acquéreur donc déduits des frais de notaire.
Possibilité d'exercer une activite libérale dans la dépendance.
Ne manquez pas cette opportunité d'une vie à la campagne.
Pour tout complément d'informations et visite : Ludivine HARABASZ agent commercial enregistré sous le No981355787 RSAC ARRAS
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Ludivine HARABASZ - EI - NoRSAC: 981 355 787, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.29 %
Prix net vendeur : 350000 euros

Nom du négociateur : Ludivine HARABASZ (EI)
Taxe foncière : 1500 euros