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Exclusivité

Vente Maison 4 pièces 87 m² Villeneuve loubet (06270)

319 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    87m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Réf. annonce
    ParuVendu CVMA10000525-525
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 03:54
E
Classe Énergie
308 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
53 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 100 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/08/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 100 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
308 kWh/m² an
Émissions
53 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 11/09/2025

Qualité de connexion internet à Villeneuve loubet (Alpes-Maritimes 06)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Villeneuve loubet

Au coeur du village de Villeneuve Loubet - Maison de village de 87 m2
Cette maison de village de 87 m² séduit par son authenticité et son confort. Avec 3 niveaux, elle dispose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante et de 3 belles chambres, le tout à deux pas des commerces et écoles.

Charmante maison de village de 87 m2 (86,90 m2 Loi Carrez) 3 niveaux de caractère
Laissez-vous séduire par l'authenticité et le confort de cette maison de village a gros potentiel située au cœur du secteur très recherché de Villeneuve-Loubet Village. Alliant le charme de l'ancien et la proximité immédiate de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, transports), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple.
Déployée harmonieusement sur 3 niveaux, la maison propose des espaces de vie bien définis et agréables :

Espace jour : Un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos moments de détente, complété par une cuisine indépendante entièrement aménagée, parfaite pour concocter de bons petits plats.
Espace nuit : 3 belles chambres accueillantes, offrant à chacun son espace de tranquillité.
Le plus confort : Une salle d'eau récemment rénovée au goût du jour et un WC indépendant pour plus de commodité.

Rares et précieux pour une maison de village, de nombreux espaces de stockage complètent ce bien en rez-de-chaussée :

Une cave saine.
Une remise pratique.

Emplacement numéro 1 : Le calme du village historique allié à la vie à pied.
Travaux de rénovation a prévoir . Des devis ont deja été établis.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : GASTALDI Michael
Taxe foncière : 644 euros
 

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L'annonceur professionnel

C l'Agence, des professionnels expérimentés à votre écoute pour réaliser votre projet de vie

Chez C l'Agence, chaque membre de notre équipe est un agent expérimenté, dédié à vous offrir un service de haute qualité. Nous croyons qu'une écoute active est la clé pour comprendre pleinement vos besoins et vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier.

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Connaissance approfondie du marché local
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