Vente Maison 4 pièces 92 m² St feliu d avall (66170)

Maison plain pied de 2017 avec séjour de 49m² et cuisine ouverte, idéalement située dans un quartier calme. Profitez d'une piscine hors sol et d'un cadre de vie paisible, à proximité des écoles et des transports. Aucun travaux à prévoir.

MAISON PLAIN PIED 3 FACES DE 2017
Vous pénétrez immédiatement dans un séjour de 49m² où la cuisine ouverte s'étend en plein c½ur de la maison, baignée par une exposition plein sud qui inonde l'espace de lumière naturelle. Le calme du quartier de SaintFéliu d'Avall se ressent dès l'entrée, aucun visàvis pour profiter pleinement de chaque instant. La maison, construite en 2017, se décline en plain pied, offrant une fluidité de circulation idéale, et se complète d'une piscine horssol, véritable havre de détente à quelques pas de votre salon.

Deux chambres de 11m² et 12m² accueillent repos et intimité, tandis qu'un bureau de 9m², issu de la transformation d'un garage en cellier, peut facilement servir de chambre d'appoint ou d'espace de travail. La salle d'eau de 4m² et le WC séparé de 2m² répondent aux besoins du quotidien avec simplicité. L'ensemble est en parfait état d'habitation, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé A, gage d'une consommation maîtrisée.

Le cadre de vie allie tranquillité et praticité: le quartier très calme vous permet de profiter d'un environnement serein, tandis que les écoles élémentaire et maternelle se trouvent à 16minutes à pied, idéales pour les familles. Un arrêt de bus (ligne 1, arrêt Lotissement) est accessible en 6minutes de marche, assurant une liaison facile avec le reste de la région. Cette maison allie confort, modernité et un cadre de vie paisible, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix : 315000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 308.0 € et 416.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Magali MORENO EI, agent commercial (RSAC 921161410)

Surface Loi Carrez : 92

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non