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Vente Maison 7 pièces 201 m² Saint cyr sur loire (37540)

458 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    201m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 745 m2
  • Dépendance
    Balcon Terrasse
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340934444029
  • Mise à jour
    01/11/2026 à 04:08
D
Classe Énergie
180 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
20 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 950 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 950 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
180 kWh/m² an
Émissions
20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint cyr sur loire (Indre-et-Loire 37)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Saint cyr sur loire

Maison à vendre 7 pièces SAINT CYR SUR LOIRE en face des bus secteur de la mésangerie
Cette maison de 201 m2 à Saint Cyr Sur Loire offre un fort potentiel d'aménagement avec 4 grandes chambres et de nombreuses dépendances. Idéale pour un projet personnel ou une activité libérale. Un bien rare à découvrir.

Située sur la commune de saint-cyr -sur loire secteur de la mésangerie dans un environnement résidentiel prisé avec bus a 50metres .maison des année 1975 offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.Avec enormements de dépendances .

Edifiée sur une parcelle de 745 m2, la maison développe 201 m2 habitables avec un grand appartement au rdc

la maison déploie 4 grandes chambres .un bel espace de vie et une grande cuisine .

le coin bricoleur une grande dépendance attenante véritable eldorado pour aménager ou stocker et pouvoir bricoler avec passion .

Vous avez aussi un grand chalet et un joli kiosque avec la vue sur les carpes

Excercer une activité libérale ou générer un revenu locatif.

Rénovation intérieure selon vos goûts.

Le bien offre de nombreuses possibilités d'évolution,

Un bien rare sur le secteur, offrant volumes et luminosité Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 101 661 - Greffe de BLOIS) Franck GRDEN Entrepreneur Individuel - Réf.956184

Nom du négociateur : GRDEN Franck

Prix net vendeur : 435000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.