Vente Maison 5 pièces 135 m² Bourbriac (22390)

Idéal investisseur : maison de village sur 3 niveaux, offrant la possibilité de créer 2 logements. Située au c?ur du bourg, avec jardin et grand appentis, elle attend votre touche personnelle.

iad France - Guillaume Huet vous propose: * SPECIAL INVESTISSEUR * PROCHE COMMERCES & ECOLES * CREATION 2 LOGEMENTS POSSIBLE *

A rénover : Maison de village sur 3 niveaux, mitoyenne sur 1 coté, au cOEur du bourg avec jardinet et appentis.

MAISON DE 135 m2 :
Au RDC : entrée donnant sur un salon/salle à manger avec cheminées et comptoir de bar, 1 salle d'eau avec douche et WC, 1 cuisine avec accès vers le jardin.
Etage 1 : 2 chambres et 1 bureau/chambre d'enfant.
Etage 2 : 1 grand palier desservant 2 chambres.

EXTERIEUR ET AMENAGEMENTS :
Grand appentis et jardinet d'environ 180m² accessible depuis la cuisine.
Jardinet exposé Est.
Assainissement : Tout à l'égout
Terrain entièrement clos,
Fibre

DIAGNOSTICS :
DPE F
Audit énergétique en cours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 135
- Surface totale : 135
- Superficie terrain : 301
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non