Vente Maison 9 pièces 232 m² Riorges (42153)

Découvrez cette maison familiale lumineuse de 231 m² à Riorges, entièrement rénovée avec 4 chambres, piscine sécurisée et vaste terrasse de 105 m². Idéale pour accueillir votre famille dans un cadre calme et pratique proche des écoles et commerces.

iad France - Valérie Devernois vous propose: 🏡 **Superbe maison familiale de 232 m² avec piscine, jardin et garages à Riorges**

📍 Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et sa luminosité. Avec ses 232 m² habitables, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille.

Au rez de chaussée:

🛋 Un vaste salon chaleureux
📺 Un espace TV convivial
🍽 Une salle à manger lumineuse
🛏 1 chambre
🚿 1 Salle de douche
🚽 un WC séparé
🖥 Un bureau pouvant être aménagé en 5 chambre
👨 🍳 Une cuisine fermée équipée
🧺 Une buanderie
🚗 Un garage

A l'étage

🛏 3 chambres
🛁 1 Salle de bain avec douche et baignoire
🚽 un WC séparé

A l'extérieur

🏊 une piscine enterrée et sécurisée
🍹 Une terrasse dallée abritée
🌞 Une cuisine d'été
🚗 Un garage
🚗 🚗 Un carport double

👨 🍳 La cuisine indépendante entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine. Une cuisine d'été complète cet espace et s'ouvre sur une superbe terrasse de 105 m², parfaite pour les repas en extérieur.

🚪 Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

🌟 À l'étage, les chambres spacieuses, la salle de bain à coté du dressing offrent des espaces confortables et lumineux.
La mezzanine apporte un véritable cachet à la maison avec sa vue plongeante sur la piscine.

🌳 À l'extérieur, profitez d'un espace jardin arboré avec arrosage automatique.

🏊 Une grande piscine sécurisée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, entre farniente au soleil et repas sous l'auvent de la cuisine d'été.

Prestations de confort :
Fibre optique
Chauffage au gaz de ville
Plancher chauffant
Poêle à bois
VMC
Interphone
Alarme
Menuiseries double vitrage PVC et Alu
Volets roulants motorisés et domotisés
Velux à fermeture automatique par détection de pluie
Arrosage automatique du jardin

📍 Proche des commerces, écoles et principaux axes de circulation, cette propriété allie parfaitement calme, confort et praticité.
Aucun travaux à prévoir

Une maison rare sur le secteur, prête à accueillir votre famille.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 232
- Surface totale : 232
- Superficie terrain : 1039
- Surface terrasse : 140
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non