Vente Maison 5 pièces 105 m² Aspiran (34800)

Découvrez ce pavillon de plain pied à Aspiran, offrant un double séjour de 45m² et deux chambres. Profitez de son jardin clos et de sa terrasse agréable. Les huisseries sont à prévoir, une belle opportunité à rénover.

iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***ASPIRAN - PAVILLON DE PLAIN PIED - 2 CH - JARDIN***

Construite en 1975, cette maison de plain pied bénéficie d'une surface habitable de 105m² sur un terrain de 698m².
Une entrée dessert :
-un double séjour lumineux de 45m² donnant accès à une agréable terrasse de 20m².
-une cuisine séparée.

Côté nuit, deux chambres confortables, la salle de bain et des toilettes séparées. Une petite pièce supplémentaire peut faire office de chambre d'enfant, bureau ou dressing.
Un accès au garage est possible depuis le couloir.
Le bien est libre quatre faces sur un terrain clos et arboré.
L'électricité a été refaite. Les huisseries d'origine seront à prévoir, ainsi qu'une rénovation intérieure pour moderniser l'ensemble.

Résidente de ce village, je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet et les commodités de cette commune.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Superficie terrain : 698
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 240000 euros
Bien En copropriété : Non