Vente Maison 6 pièces 106 m² Plœuc-l'hermitage (22150)

Idéale pour une famille, cette maison de 2002 dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et d'une véranda récente de 11 m². Profitez d'un cadre verdoyant tout en étant proche des grands axes.

iad France - Claire Gouedard vous propose: Maison familiale 4 chambres sur terrain boisé et clos

Située sur la commune de L'Hermitage-Lorge, dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique entre Saint-Brieuc et Loudéac, à proximité immédiate des principaux axes de circulation.

Construite en 2002, cette maison d'environ 100 m² habitables est implantée sur un terrain d'environ 1 000m², entièrement clos et arboré, offrant un cadre de vie verdoyant et préservé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée Cuisinella, installée en 2025, une chambre avec sa salle d'eau privative, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant avec lave main.

Une agréable véranda de 11 m², installée en 2023, vient compléter les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin tout au long de l'année.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d' une salle de bain avec WC

Côté équipements, la maison dispose notamment de volets roulants électriques, d'un ballon d'eau chaude de 200 litres et d'un carport installé en 2025, appenti sur dalle béton bardage bois sous ardoises

Les atouts :

Maison de 2002 très bien entretenue
pompe à chaleur air air réversible
4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
Cuisine Cuisinella récente (2025)
Véranda de 11 m² (2023)
Carport récent (2025)
Terrain clos et boisé d'environ 1 024 m²
Situation idéale entre Saint-Brieuc et Loudéac

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des grands axes.

En attente de la conformité de bon raccordement au réseau collectif.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106
- Superficie terrain : 1024
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non