Vente Maison 5 pièces 121 m² Uzel (22460)

Idéale pour un projet de rénovation, cette maison à Uzel est divisée en deux logements. Un premier avec 4 chambres et un second avec 2 chambres PMR offre de belles possibilités, le tout à 97 000 €.

ref: 107788
Maison divisée en deux logements sur un terrain de 1020 m2 à Uzel : le premier de 114 m2 avec travaux à prévoir, le second (plus grand) en cours de rénovation, à 97 000 €.
2. Les espaces
Premier logement (114 m2) : 4 chambres, une salle de bains, une pièce de vie, une cuisine, 2 WC indépendants.
Second logement (surface supérieure au premier, non chiffrée) : 2 chambres avec salle d'eau, un espace cuisine, une salle à manger - le tout de plain-pied, accessible PMR.
Terrain : 1020 m2.
Assainissement : deux systèmes distincts, un par logement.
3. L'ambiance
La maison est située en sortie du bourg d'Uzel, divisée en deux logements indépendants avec assainissements séparés.
4. Les accès

École : 5 min à pied
Commerces de proximité : 5 min à pied

5. Points remarquables

Deux logements indépendants sur un terrain de 1020 m2, avec assainissements séparés, adaptés à un usage locatif, familial ou multigénérationnel
Second logement accessible PMR (plain-pied), avec chambres et salle d'eau adaptées
Second logement déjà avancé dans sa rénovation : toiture refaite, ouvertures neuves, gros œuvre revu, raccordements d'eau fonctionnels

6. Points à noter

Premier logement (114 m2) : travaux d'électricité, d'isolation et un rafraîchissement général à prévoir
Second logement : travaux restants avant finition - isolation, placo, électricité et peinture à terminer

Prix : 97 000 € dont 5 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (92 000 € net vendeur).
Contact : Estelle COLLIN - - - RSAC Saint-Brieuc no 892 148 743


Cette annonce vous est proposée par COLLIN Estelle - EI - NoRSAC: 892 148 743, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Kitchenette
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 5000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.43 %
Prix net vendeur : 92000 euros

Nom du négociateur : Estelle COLLIN
Taxe foncière : 650 euros