Vente Maison 6 pièces 100 m² Uzel (22460)

Cette longère au charme d'époque, située dans une rue calme d'Uzel, vous séduira par son jardin intimiste et son grenier à aménager. Opportunité rare à 85 000 € avec frais d'agence inclus. Idéale pour un projet de rénovation.

Réf : 107846
Longère à rénover intégralement, 90 m2 habitables après travaux sur un terrain de 1570 m2, à 5 min à pied du bourg d'Uzel, à 75 000 €.
2. Les espaces
Rez-de-chaussée : trois pièces de vie, dont une avec cheminée, une ancienne cuisine.
Étage : un grenier.
Surfaces : 90 m2 habitables après rénovation ; grange de 31 m2 pouvant servir de garage ; appentis de 14 m2 (hauteur inférieure à 2 m de haut).
Extérieur : une cour en façade avant, un jardin à l'arrière.
Terrain : 1570 m2.
Toiture : charpente et toiture conservées, ardoises amiantées sur une partie de la toiture.
3. L'ambiance
La longère est située dans une rue d'Uzel, à 5 min à pied du bourg et de l'ensemble des commerces.
4. Les accès

Bourg et commerces d'Uzel : 5 min à pied

5. Points remarquables

Terrain de 1570 m2 avec cour en façade avant et jardin à l'arrière
Grange de 31 m2 pouvant servir de garage
Implantation à 5 min à pied du bourg et des commerces d'Uzel

6. Points à noter

Rénovation totale à prévoir sur l'ensemble du bien, à l'exception de la charpente et de la toiture
Ardoises amiantées sur une partie de la toiture
Aucune chambre existante : l'intégralité des chambres est à créer
Appentis de 14 m2 (hauteur inférieure à 2 m de haut)

Prix : 75 000 € dont 5 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (70 000 € net vendeur).
Contact : Estelle COLLIN - - - RSAC Saint-Brieuc no 892 148 743
Cette annonce vous est proposée par COLLIN Estelle - EI - NoRSAC: 892 148 743, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 6
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 5000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.14 %
Prix net vendeur : 70000 euros

Nom du négociateur : Estelle COLLIN
Taxe foncière : 700 euros