Vente Maison 4 pièces 94 m² Louin (79600)

Maison de village à Louin avec 3 chambres et un terrain clos de 534 m2. Espace de vie lumineux, cuisine équipée et garage. Toiture récente et double vitrage pour un confort optimal. Idéale pour un projet familial ou professionnel.

iad France - Julien Goubeau vous propose: LOUIN-Maison de village dans une rue très peu passante, d'une surface habitable de 94 m2 environ édifiée sur une parcelle de 534 m2 environ .

L'entrée vient desservir une lingerie, Wc, salle de bain, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée et une chambre ou bureau selon vos besoins.

A l'étage le palier dessert deux chambres, un Wc et offre une jolie vue sur le village.

Terrain clos, sans vis à vis, comprenant un garage avec un espace cave pour une totalité d'environ 54 m2 et deux petites dépendances.

Côté technique: le bien est raccordé à l'assainissement collectif, la toiture de l'habitation est récente (deux ans), huisseries double vitrage Pvc (sauf porte d'entrée et deux petites fenêtres), système de chauffage électrique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 594 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Superficie terrain : 534
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non