Vente Maison 4 pièces 121 m² Vert-en-drouais (28500)

Cette maison à Vert-en-Drouais est idéale pour le stockage et les bricoleurs, avec un sous-sol de 75m2 et un atelier de 37m2. Profitez d'un terrain clôturé de 1166m2, proche de Dreux, avec un fort potentiel à aménager selon vos envies.

iad France - Solène Guerry-Toussaint vous propose: En exclusivité ! Vous avez besoin de stockage ? C'est la maison individuelle qu'il vous faut, avec un sous-sol total de 75m2 et son atelier de 37m2 avec fosse ! Sans oublier les 3 chambres, le bureau et les 2 pièces débarras pouvant être aménagées ! Et le tout à proximité de Dreux pour les commodités (5').

* Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo *

Cette maison de 121m2 de surface utile (107m2 habitables) comprend une entrée, un séjour avec poêle à bois (de 2020), une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, et des WC indépendants. A l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre de 24m2 au sol, un bureau, une salle d'eau avec WC et 2 pièces débarras que vous pourrez transformer suivant vos besoins.

La maison est édifiée sur un sous-sol total d'environ 75m2 vous offrant des espaces de stockage et garage (coin buanderie), sans oublier l'atelier de 37m2 avec fosse pour les amateurs de mécanique, ou si vous avez besoin de stockage pour votre activité professionnelle !

Vous apprécierez le terrain clôturé de 1166m2, avec 2 portails : un pour accéder au sous-sol, et l'autre pour accéder au jardin et à l'atelier avec de nombreuses possibilité de stationnement. Vous disposerez également de grandes terrasses, dont une couverte disposant d'une cheminée.

Quant à la localisation, la maison se situe au Plessis-sur-Vert, un hameau de la commune de Vert-en-Drouais disposant d'écoles maternelle et primaire, et du ramassage scolaire pour le collège et lycée à Dreux. On apprécie le côté champêtre de cette commune, tout en étant à proximité immédiate de la N12 et à 5' de Dreux, où l'on trouve tous les commerces et infrastructures nécessaires. Saint-Quentin-en-Yvelines est également accessible en seulement 35 minutes.

Informations complémentaires : exposition Est à l'avant de la maison (Ouest à l'arrière), fenêtres en survitrage, isolation par l'extérieur (ancienne), chauffage électrique + poêle à bois, tout à l'égout, fibre optique.

Des travaux sont à prévoir : fenêtres, isolation, et des rafraichissements (cuisine et étage) pour laisser parler vos envies pour remettre à votre goût l'intérieur de cette maison au fort potentiel !

Les plus de cette maison : le sous-sol total, l'atelier avec fosse, les tableaux électriques refaits, les rafraichissements réalisés : le séjour, la salle d'eau et les 2 chambres du RDC, tout à l'égout, fibre optique.

Appelez-moi vite pour visiter cette maison ! Avis aux confrères, je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Guerry-Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 834096018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 121
- Surface totale : 121
- Superficie terrain : 1166
- Surface terrasse : 19.5
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non