Vente Maison 5 pièces 132 m² Guyancourt (78280)

Cette maison moderne de 2019 offre un espace de vie lumineux et une belle terrasse. Avec 4 chambres, 3 WC et 2 places de parking, elle allie confort et praticité dans une résidence sécurisée. À ne pas manquer !

iad France - Marie-Paule Nicolle vous propose: Située à Guyancourt, cette charmante maison de ville de 132.47m² (142,42 m2 au sol). Construite en 2019, cette maison moderne sur 2 étages présente un état impeccable et une distribution intelligente des espaces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon de 34.71m², une cuisine équipée (ouverture possible), une buanderie/salle d'eau, un toilette, placard et un accès direct à une charmante terrasse pour profiter des beaux jours. Exposition Sud/Est traversant.

À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres offrant des surfaces entre 9.95m², 10,69m2, 17.60m² et une chambre parentale avec dressing de 20,04m2 pour accueillir toute la famille. Deux toilettes, une salle d'eau et une salle de bain

Les équipements de cette maison sont pensés pour votre confort : câble TV, fibre optique, interphone, ventilation électrique, chauffage au gaz naturel par radiateurs.

Située dans une résidence fermée et sécurisée avec digicode.

Pour stationner facilement, vous disposez de 2 places de parking (possibilité de les boxer) avec électricité. Proche de toutes commodités, proche de la future ligne 18 (15 min à pied).
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.83€ par mois (soit 2890 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Paule Nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 132
- Surface totale : 132.47
- Surface terrasse : 15
- Nbre. d'étages : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2890 euros