Vente Maison 335 m² Nercillac (16200)

Profitez d'une maison fraichement rénovée avec 8 chambres et un jardin clos. Découvrez une belle pièce de vie avec cuisine équipée et une piscine chauffée, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

iad France - Guillaume Brunet vous propose: Maison 8 chambres, vous êtes à la recherche d'une belle demeure, proche de COGNAC, sur la commune de NERCILLAC. Superbe logis fraîchement rénové gardant le charme de l'ancien au décor contemporain.

Très fonctionnel, celui-ci comprend:
Une partie privatisée composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée, salle à manger, chambre avec salle d'eau/WC, laverie, WC.
A l'étage 2 chambres dont une avec salle de bain et l'autre avec chacune une salle d'eau, WC.

Une partie pouvant accueillir du public comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur salle de restauration agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage 4 chambres avec salles d'eau et WC.

A l'extérieur, jardin clos et arboré avec piscine 6MX4M chauffée, pool housse, parking avec portail automatisé, un garage de 33m².
Une dépendance comprenant 1 pièce de vie avec cuisine, chambre avec salle d'eau, WC.

Vous ne pourrez être que charmé par ce bien, vous souhaitez visiter....CONTACTEZ-MOI !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 335
- Surface totale : 335
- Superficie terrain : 1594
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 8
- Nb. de pièces : 12
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 7
- Nb. de WC : 9
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non