Vente Maison 4 pièces 110 m² Cambes (33880)

Maison individuelle récente sur parcelle arborée de 1460m2, offrant tout le confort moderne avec chauffage au sol, cuisine équipée et grande terrasse de 50m2. Un cadre calme et sans travaux à prévoir.

Je vends ma maison individuelle, hors lotissement, au calme sur les hauteurs de Cambes.
Elle a été construite en 2020 (RT2012) sur vide sanitaire avec le tout à l'égoût, sur un terrain plat de 1460m, arboré, piscinable et totalement clôturé.
Aucun travaux à faire !
La surface habitable est de 110m2 avec, en plus, un garage de 19m2 avec ouverture motorisée.
La maison comprend 4 pièces
- 3 chambres dont 1 avec dressing , rangements et climatisation
- 1 salon-salle à manger avec cuisine ouverte de 52m2 avec son magnifique toit cathédrale, ses 3 poutres en bois et climatisé.
- 1 salle d'eau avec douche italienne, sa double vasques et fenêtre.
- 1 wc indépendant avec lave-mains et fenêtre
- 1 cellier/buanderie avec fenêtre
Prestations :
- Chauffage au sol avec pompe â chaleur air/eau
- Cuisine aménagée et équipée
- Salon-salle à manger traversant avec une porte-fenêtre à galandage donnant sur la grande terrasse carrelée de 50m2 avec sa pergola.
- Volets roulants électriques en PVC dans toutes les pièces avec encadrement des fenêtres en aluminium.
-Enrobé avec plusieurs places de stationnement
- Portail en aluminium automatisé
- Dépendance de 16m2 équipée en électricité
- Adoucisseur d'eau
- Alarme Vérisure
DPE/GES : Classe A
Dépenses énergétiques (2025) : 980€
Taxe Foncière en 2026 : 1480€
VENTE DE PARTICULIER A PARTICULIER
Autres photos sur demande