Description T4 à Pont de vaux
VILLA de Plain-pied de 98 m2 avec Garage et magnifique terrain arboré de 1550 m2 proche de Pont-de-Vaux !
Idéalement située, À 2 minutes de PONT DE VAUX, sur la commune de Saint Bénigne, dans un environnement Verdoyant, à 22 minutes de MÂCON et 18 Minutes de TOURNUS, proche de l'A6 et des axes principaux...
Dès l'entrée, vous êtes séduits par un Vaste Séjour particulièrement LUMINEUX, avec sa Cuisine équipée.
Vous disposez ensuite de 3 chambres et d'une salle de bains, le tout en plain-pied !
Cette habitation bénéficie d'un agencement pratique et agréable à vivre au quotidien, à rafraichir selon vos envies.
Un GARAGE et atelier de près de 30m2 sont accessibles depuis la maison.
Beaucoup de potentiel ici une fois le tout rafraichit selon vos goûts...
Édifiée sur un beau terrain clos et arboré, cette propriété offre de très beaux espaces ; idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Tout le CONFORT est là : Maison de 2001 avec double vitrage et toiture en bon état et révisée, Climatisation dans la pièce de vie, Fibre raccordante...
Pour en savoir plus, appelez moi
Xavier Nivautl Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel -Réf.957018
Nom du négociateur : NIVAULT Xavier
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 98m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1591 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340936906540
- Mise à jour 05/07/2026 à 04:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 850 €
3 minQualité de connexion internet à Pont de vaux (Ain 01)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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