Vente Maison 5 pièces 110 m² La genete (71290)

Ce pavillon bien entretenu, situé au fond d'une impasse, offre une belle pièce à vivre lumineuse et un sous-sol aménageable. Avec son terrain de 1350 m2, il dispose d'un verger et d'un coin barbecue. Un potentiel d'agrandissement à ne pas manquer.

Situé au fond d'une impasse au calme, construit en 1998, ce pavillon de 1998, possède une architecture intérieure originale.

Il se compose au rez de chaussée,d'une grande pièce à vivre lumineuse,avec un plafond magnifique .une cuisine équipée.

A demi niveau, 2 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain privative, et une salle d'eau avec toilettes.

Un sous sol, avec une pièce d'un peu plus de 8 m2 pour un bureau, une chambre supplémentaire, d'une chaufferie, d'un cellier et d'un grand garage.

Le tout sur un terrain de 1350 m2 environ, plat et entièrement clôturé avec verger et coin barbecue. Chauffage au fuel, chaudière qui fonctionne très bien. Tout à l'égout. Fibre.

Maison très bien entretenue, saine et habitable de suite.

Gros potentiel, si on veut agrandir en prenant le sous-sol entre autre chose...

Cette annonce référence 255722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULO PIRES VIDEIRA (EI) immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE (71100) sous le numéro 95367319100011.

Prix du bien : 189 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 180 500,00 €

Honoraires TTC : 4,71 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2021

Score DPE : 195 kWhEP/m²/an

Score GES : 60 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PAULO PIRES VIDEIRA

Prix net vendeur : 180500 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant