Description T6 à Saint-Étienne-sur-reyssouze
Édifiée sur une parcelle de 1 893 m², cette propriété de 129 m² habitables conjugue avec harmonie le cachet de l?ancien et le confort contemporain.
Elle se compose d?une spacieuse pièce de vie de plus de 46 m², baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable terrasse couverte, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial en toute saison.
Le rez-de-chaussée dispose également d?une chambre, d?une salle d?eau, toilettes et d?un cellier fonctionnel.
À l?étage, l?espace nuit propose quatre chambres confortables, un dégagement, une seconde salle d?eau ainsi que des toilettes indépendants, garantissant une organisation idéale pour la vie familiale.
Les annexes viennent compléter ce bien rare, un grand garage adapté aux véhicules de grande taille, une mezzanine offrant un bel espace de stockage, ainsi qu?un toilettes.
Entièrement rénovée (toiture, isolation, menuiseries avec volets roulants, électricité, plomberie...), la maison bénéficie d?un excellent confort énergétique grâce à une pompe à chaleur air/air.
L?assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur.
Enfin, vous apprécierez la présence d?un puits ainsi qu?une charmante dépendance avec four à pain, témoignant du caractère authentique de la propriété.
Prix de vente : 339 000 E (honoraires de l'agence inclus à la charge du vendeur) DPE : Classe C.
Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie : entre 1240 ? et 1740 ? (années de référence 2021/2022/2023) GES : Classe A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d?informations, contactez : Sylvain BRIDON ? Agent commercial (RSAC Bourg-en-Bresse N°841138373) Agence ImmoBresse Tél : / , retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 129m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 5 chambres 2 salles d'eau
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 1893 m2
- Réf. annonce ParuVendu 3152SB
- Mise à jour 21/07/2026 à 11:21
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 490 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-Étienne-sur-reyssouze (Ain 01)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMMOBRESSE
Agence immobilière à Montrevel-en-Bresse (01340)
Travaillant depuis septembre 1999 à votre service dans l'immobilier et plus précisément depuis mai 2003 sur le secteur de la Bresse, j'ai décidé en janvier 2012 d'accroître mon autonomie et d'ouvrir ma propre agence immobilière. Spécialiste en transaction immobilière je vous apporterai un réel soutien dans vos recherches, une écoute et surtout des conseils pour vous orienter dans l'achat de votre future demeure. Je souhaite vous conseiller lors de votre achat immobilier ancien ou neuf, mais aussi vous aider à mieux vendre votre bien.
Sur un marché de plus en plus concurrentiel, j'ai su garder mon authenticité et fidéliser ma clientèle grâce à une politique de connaissance du marché local mais aussi par l'accueil, la disponibilité, l'écoute et le suivi des affaires.
Le « bouche à oreille » est ma meilleure publicité et le gage de ma pérennité.
« Certains rêvent de grands accomplissements pendant que d'autres les réalisent »...
La dimension affective étant l'un des leviers principaux dans tout projet immobilier, je mettrai à votre disposition mon savoir-faire éprouvé et mes compétences humaines, commerciales et relationnelles afin de trouver ensemble le bien correspondant à vos attentes.
Sylvain TYRODE
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