Vente Maison 5 pièces 141 m² Le ségur (81640)

Ancienne école rénovée avec respect, cette maison de 141m2 à Le Ségur offre des volumes généreux, un jardin arboré de 973m2 et une vue dégagée sur la campagne, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis.

Secteur Le Ségur (30min d'ALBI, 15mn des cités médiévales de CORDES et MONESTIES)
Campagne vallonnée, verdoyante du Segala Carmausin, calme absolu, sans aucun vis a vis ni mitoyenneté.
Cette ancienne école à 2kms du village (école, boulangerie), aujourd'hui résidence principale rénovée dans le respect de son histoire, avec beaux volumes et vue dégagée.
HABITATION (141m2) :
Maison très lumineuse ( sud est)
Vaste pièce de vie de 41m2 avec plafond poutres apparentes (ancienne salle de classe)
cuisine aménagée de 15m2 et son arrière cuisine de 7m2
3 chambres ( 1 de 19m2 et 2 de 15m2)
salle de bain
DEPENDANCE 55m2
Ancien préau de grande hauteur offre un beau potentiel, idéal pour atelier ou futur aménagement
TERRAIN 973m2
Jardin plat, arboré et clôturé avec vue sur la campagne environnante
CONFORT :
Toiture refaite an 2009
Menuiseries double vitrage PVC de 2009
Chauffage : poèle a bois puissant labellisé "flamme verte" en chauffage principale
et des radiateurs à inertie céramique
Consommation electricité reelle annuelle 600€ + 7 stères de bois
TAXE FONCIERE de 410€
DPE E pourquoi : maison est saine, habitable sans travaux obligatoires. Audit fait - isolation globale correcte pour une maison ancienne (grenier laine de verre 10cm et menuiseries double vitrage)
Changement gouttieres devis établi (le prix de vente en tient compte)
CURIEUX ET AGENCES S'ABSTENIR