Vente Maison 5 pièces 141 m² Le ségur (81640)

Ancienne école rénovée avec respect, cette maison de 141m2 à Le Ségur offre des volumes généreux, un jardin arboré de 973m2 et une vue dégagée sur la campagne, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis.

EN CAMPAGNE, NON MITOYENNE, SANS VIS A VIS
Propriétaires de cette maison depuis 25 ans nous privilégions échange direct et authentique avec nos futurs repreneurs afin de répondre précisément à leurs questions.
A seulement 5 minutes des commodités (école, boulangerie) à 15mn de Cordes-sur-ciel et Monestiés.
ANCIENNE ECOLE RENOVEE, alliant charme de l'ancien (pierres, poutres apparentes, escalier et planchers d'origine) à la sécurité du gros oeuvre : toiture, menuiseries double vitrage, électricité, cumulus, plomberie, robinetterie.... changés par artisans
PIECE DE VIE 41m2 : grand séjour lumineux avec pierres et poutres apparentes (ancienne salle de classe), offrant grand volume grâce aux grandes ouvertures, poèle à bois performant "flamme verte"
CUISINE 19m2 : cuisine séparée, aménagée, complétée par arrière cuisine/cellier
Espace nuit (3 CHAMBRES spacieuses) : une de 19m2 avec pièce pour dressing
et deux de 15m2 chacune ? petite pièce pour dressing en bout de couloir.
Salle de bain
WC
EXTERIEURS:
Ancien Préau de 55m2 communiquant avec la maison à finir d'aménager (à fort potentiel d'aménagement par sa grande hauteur) Toiture révisée en 2010 Chape béton au sol -
le TERRAIN de 973m2 est cloturé et arboré, calme et sans vis a vis
AUDIT ENERGETIQUE : MAISON SAINE SANS OBLIGATION DE TRAVAUX
- DPE E car chauffage à bois complété par radiateur à inertie