Vente Maison 9 pièces 270 m² Dole (39100)

Cette belle maison d'architecte, réinventée par Pierre Crozat, offre un cadre de vie exceptionnel sans vis-à-vis. Avec son vaste salon de 44 m², ses 6 chambres et son jardin intérieur, elle allie charme et modernité dans un espace de 270 m².

Verdure, sans aucun vis-à-vis, magnifique propriété familiale de 270 m² habitables (9 pièces, 6 chambres).
Ancienne ferme réinventée dans les années 75 par l'architecte de renom Pierre Crozat.
Une maison d'architecte, éco-performante (DPE : C) Alliez le charme de la pierre et le confort moderne. La maison bénéficie de rénovations énergétiques majeures et récentes :
- Pompe à chaleur et ballon thermodynamique (2024)
- Isolation des combles (2024)
- Panneaux photovoltaïques en autoconsommation partielle (2025)
- Murs en pierre de 50 cm offrant une excellente inertie (fraicheur naturelle en été).
La vie au rez-de-chaussée : Grande entrée, cuisine ouverte, salle à mange, vaste salon de 44 m² avec cheminée insert, espace sanitaire (WC + douche), chaufferie et chambre/bureau de 15 m² avec entrée indépendante. Un jardin intérieur abrite un majestueux Caoutchouc historique, témoin de la douceur de vivre de la maison.
Les étages (L'espace nuit) :
- Au 1er étage :4 chambres ave accès direct à un grand balcon filant, grande salle de bains s'ouvre sur une pièce adjacente de 10 m². WC et douche séparés.
- Au demi-étage : Une grande pièce polyvalente.
- Au 2ème étage : 6ème chambre et grenier aménageable de 90 m².
Dépendances & Extérieurs : Terrain de 3 600 m², garage double avec cellier, grange de stockage, authentique cave et puits.
Prestations de confort : Adoucisseur d'eau, alarme.