Vente Maison 236 m² Gignac (46600)

Profitez d'un calme absolu avec cette maison familiale et ses dépendances, idéale pour du locatif. Piscine, parc arboré et double garage complètent ce cadre verdoyant à GIGNAC, à proximité des axes et sites touristiques.

Bienvenue dans la campagne lotoise, où calme et écrin de verdure aspirent à profiter de la nature.
Cette propriété, avec dépendances aménagées, offre un environnement arboré sur 1 ha environ.
Vous profiterez de la maison principale, composée d'un séjour avec cheminée, cuisine équipée - à l'étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau. Par une 2ème entrée indépendante : séjour, 3 chambres (2 avec salle d'eau + 1 PMR), cuisine, salle de bains, toilettes séparées.
A l'arrière, 1 grand studio indépendant, lumineux, 1 salle d'eau, 1 pièce de service, 1 cave.
Double garage, espace de rangement. Second garage avec : 1 chambre et salle d'eau intégrée - idéale ado !
Extérieur : Parc arboré, piscine, terrasse, rangement, barbecue, sanitaires, réserves d'eau de 18 m³.
Accès rapide : A20, aéroport, sites touristiques.
Cette propriété est idéale pour une famille, et/ou du locatif, exemple : gîte, chambre d'hôtes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 296 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 351 353

Surface terrain : 10000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON