Vente Maison 7 pièces 212 m² Ardentes (36120)

Profitez d'un cadre paisible à la campagne avec cette fermette rénovée à Ardentes, offrant de généreux volumes et un potentiel incroyable grâce à ses nombreuses dépendances et un terrain de 1 hectare avec mare.

Vous avez envie de profiter d'un lieu de vie paisible à la campagne, avec de nombreuses dépendances et sans voisin proche ?
Cette fermette rénovée, avec des matériaux de qualité, offre entre autres éléments de confort : la climatisation intégrée, poêle à bois et chauffe-eau thermodynamique qui lui confèrent un classement énergétique en A.

Elle offre de généreux volumes avec une surface habitable totale de 212m2 environ, que ce soit en rez-de-chaussée avec un salon-séjour de 48m2 environ, une cuisine de près de 30m2, une suite parentale de 33m2 comprenant salle d'eau et grand dressing, wc ou à l'étage avec une pièce palière de 23m2, quatre chambres de 13 à 15m2 chacune, une salle de bains avec douche et baignoire, wc.
Sous l'escalier de l'entrée on a accès à deux belles caves voutées.
Deux grandes dépendances en pierre forme un U avec l'habitation, complété par un hangar d'environ et une maisonnette en pierre en cours de transformation en studio.
Les deux grandes dépendances composées de granges et différentes anciennes étables offrent un potentiel énorme pour faire du stockage de véhicules ou autres, pour développer une activité professionnelle artisanale ou libérale avec une partie en cours d'aménagement en bureau ou pour tout type d'activité d'accueil touristique ou activités avec des animaux.
Les volumes sont là dedans comme dehors avec différents espaces en herbe sur 1 hectare dont une zone largement arborée et ombragée proche de la mare.
Si vous cherchez plutôt le soleil, vous le trouverez sur la terrasse, à chacun ses espaces favoris.
Voilà un joli coin de nature avec mare et puits pour le potager et les fruitiers, il ne demande qu'à être sublimé avec vos nouvelles idées, à 5min du centre d'Ardentes, à une vingtaine de minutes de Châteauroux, Issoudun et La Châtre.
Votre conseiller : Sophie BRILLAUD (+33 (0)34)
- agent commercial (N° RSAC CHATEAUROUX: 852834845) pour répondre à vos demandes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Numéro de mandat : 201

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON