Vente Maison 6 pièces 160 m² Saulxures sur moselotte (88290)

Maison à rénover avec fort potentiel à Saulxures-sur-Moselotte. Environnement calme, proche commodités et nature. Trois chambres, grande salle à manger, extension possible. Idéal pour un projet de rénovation personnalisé.

MAISON À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL À SAULXURES-SUR-MOSELOTTE

Vous recherchez un projet de rénovation avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ?

Cette propriété située à Saulxures-sur-Moselotte pourrait vous séduire.

Située dans un secteur apprécié de la commune, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, des écoles et des commerces. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité des sentiers de randonnée, des forêts vosgiennes et des activités de plein air qui font le charme de la Vallée de la Moselotte.

Le rez-de-chaussée, déjà équipé de fenêtres en double vitrage, comprend :

Une entrée de 8 m² avec escalier en marbre

Une cuisine aménagée de 18 m²

Une salle de bain de 11 m² avec douche et baignoire

Un WC séparé

Une salle à manger de 26 m² avec possibilité d'agrandissement jusqu'à environ 40 m²

Porte d'entrée PVC

À l'étage :

Trois chambres de 14 m², 10 m² et 13 m² nécessitant une rénovation complète

Absence de chauffage à l'étage

Travaux importants à prévoir pour rendre l'ensemble pleinement habitable

Au-dessus, un grenier offre un volume supplémentaire intéressant pouvant être valorisé selon votre projet.

La propriété dispose également :

D'une extension indépendante sur trois niveaux (environ 90 m² au total) avec accès direct au terrain et possibilité de faire un garage.

D'un espace complémentaire d'environ 30 m² entièrement à rénover

De très grandes caves

D'un terrain d'environ 400 m²

Chauffage au pellet au rez-de-chaussée

Ce bien s'adresse principalement à des acquéreurs souhaitant entreprendre des travaux de rénovation importants afin de créer une résidence principale, un investissement locatif ou un projet à plusieurs logements.

Possibilité de vivre de plain pied

Le potentiel est réel, mais il faudra de l'imagination, du temps et des travaux pour lui redonner tout son éclat.

Et si cette maison n'attendait que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire ?

Eric Bongars EI Optimhome

60

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Eric BONGARS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 149 641 Greffe de EPINAL) (réf. 608672 )

Nom du négociateur : BONGARS Eric

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant