Vente Maison 6 pièces 133 m² Les martres-de-veyre (63730)

Maison d'exception avec parc et piscine, offrant 4 chambres spacieuses et un espace de vie lumineux. Profitez d'un cadre résidentiel paisible proche des commodités pour un véritable confort de vie.

iad France - Damien Guillaumond vous propose: 📍Propriété d'Exception - Maison de Charme avec Parc Paysager et Piscine à Les Martres-de-Veyre

📐 133 m² habitables | 🏠 1 étage 🛏 4 chambres | 🌳 Piscine & terrain arboré de 735 m² avec vue sur les Montagnes | Belle luminosité

🔹 Agencement au rez-de-chaussée:
• Pièce de vie conviviale et lumineuse avec climatisation réversible et cheminée
• Cuisine lumineuse
• 2 chambres
• Bureau
• Salle d'eau avec double vasque
• WC
• Pièce pour rangement

🔹 Agencement en rez-de-jardin / Sous-sol:
• Chambre avec salle d'eau + WC / salle de cinéma
• Espace chaufferie / Buanderie
• Garage 2 voitures équipé d'une porte motorisée

🔹 Agencement à l'étage:
• 1 chambre
• Salle d'eau & WC

Équipements & aménagements:
• Rez-de-chaussée & étage équipés de 7 climatisations réversible
• Cheminée
• Ballon d'eau chaude récent
• Menuiseries PVC double vitrage
• Piscine 8m X 4m
• Jardin clos & paysagé
• Portail motorisé neuf à venir

🌿 Environnement calme et résidentiel, proche des commodités - un bien rare offrant confort, luminosité et qualité de vie proche du centre ville.

🚗 À proximité immédiate : écoles maternelle, collège, bus, supermarché etc...

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 133
- Surface totale : 133
- Superficie terrain : 735
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non