Vente Maison 7 pièces 158 m² Dourdan (91410)

Belle opportunité avec ce pavillon de 158m2, offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied. Profitez de son jardin de 663m² et de ses 5 chambres, le tout dans un environnement calme et proche des commodités.

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE DOURDAN - Dans un environnement calme et proche des commodités du quotidien, découvrez ce pavillon de 158m2 sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie familiale confortable (aucun travaux à prévoir). A seulement 20min de DOURDAN (91410), ÉTAMPES (91150) et 10min d'ANGERVILLE (91670). Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de quasiment 60m2, comprenant séjour et cuisine ouverte, le tout pensé pour allier convivialité et fonctionnalité. Cet espace de vie bénéficie également d'un accès direct à deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, idéales pour profiter des beaux jours. Toujours sur le même niveau, la maison propose une vie de plain-pied particulièrement appréciable grâce à une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée de sa salle de bains et d'un WC séparé. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille. Un sous-sol total complète ce bien, incluant un espace garage et de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Sur une parcelle totale de 663 m², cette maison vous permettra de profiter pleinement des extérieurs, pour vos nombreux moments de détente. Côté prestations, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et économies au quotidien (DPE A). Aucuns travaux à prévoir : un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une maison spacieuse, fonctionnelle et bien située, réunissant confort moderne et potentiel. A découvrir sans tarder ! Réf : 4621 Lien de la visite Virtuelle en 360 ° MATTERPORT 3D (Seulement actif pour Mandat EXCLUSIF) : https://my.matterport.com/show/?m=C73jKb9SdMR Lien du reportage vidéo de notre chaîne YOUTUBE (Seulement actif pour Mandat EXCLUSIF) : https://youtu.be/unzQy1oqV8w Grace à ce MANDAT EXCLUSIF L'ADRESSE Dourdan : sécurisez votre achat avec la GARANTIE REVENTE. En choisissant d'acquérir un bien en MANDAT EXCLUSIF L'ADRESSE Dourdan, vous vous donnez la possibilité de souscrire à une assurance optionnelle : la GARANTIE REVENTE. Un véritable bouclier financier qui sécurise votre achat immobilier en cas de revente anticipée. (Devis disponible sur demande) La GARANTIE REVENTE, c'est quoi ? Vidéo explicative : https://www.youtube.com/watch?v=iBiASg4xSDc Pendant 7 ans, la valeur d'achat de votre bien est garantie en cas de revente contrainte (mutation, séparation, perte d'emploi, etc.). L'assurance prend en compte : - Le prix d'achat du bien - Les frais de notaire - Les travaux réalisés - Et même les frais d'agence Résultat : vous êtes protégé contre une éventuelle baisse du marché. Fini la crainte de faire "une mauvaise affaire" ? avec la GARANTIE REVENTE, toutes vos affaires deviennent de bonnes affaires ! Un service exclusif chez L'ADRESSE Dourdan ! Cette assurance optionnelle et payante, proposée par les assurances L'ADRESSE ASSURE et votre agence L'ADRESSE Dourdan, est unique sur le secteur. Nous sommes les seuls à offrir ce service exclusif pour vos transactions en MANDAT EXCLUSIF. En savoir plus : https://www.ladresse.com/assure N'hésitez pas à nous contacter pour un devis personnalisé. L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, comprennent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans aucun frais supplémentaire). ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 41.5
Surface terrain : 663
Année de construction : 1974
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4621

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=C73jKb9SdMR
* Lien visite à 360 : https://my.matterport.com/show/?m=C73jKb9SdMR
* Vidéo : https://youtu.be/unzQy1oqV8w


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1483 euros